Projectleider Gebiedsontwikkeling Woningbouw

Heb je ooit nagedacht over de impact die je kunt hebben op de toekomst van een gemeenschap? In Altena krijg je de kans om drie cruciale woningbouwprojecten te leiden, die direct bijdragen aan de leefbaarheid en ontwikkeling van de gemeente. Dit is geen standaardbaan; je bent de architect van vooruitgang, waarbij je jouw expertise in gebiedsontwikkeling en samenwerking met marktpartijen volledig benut. Je neemt de regie over het realiseren van concrete projectresultaten binnen vastgestelde kaders. Denk aan het begeleiden van de samenwerking tussen gemeente en ontwikkelaar voor 'Ons Laant' in Nieuwendijk, waarbij je intentie- en anterieure overeenkomsten voorbereidt. Ook coördineer je de planuitwerking richting ruimtelijke procedures en bewaak je projectrisico's. Voor CPO Dussen onderzoek je de haalbaarheid van een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en adviseer je het bestuur. Afhankelijk van de besluitvorming werk je een CPO-traject of een alternatieve marktbenadering uit. Bij de voormalige Renaultgarage in Nieuwendijk begeleid je de initiatief- en verkenningsfase, stel je een Nota van Uitgangspunten op en voer je overleg met marktpartijen en stakeholders. Je bereidt steeds de bestuurlijke besluitvorming voor. Jouw zelfstandige aanpak en inzicht zijn hierbij essentieel. Je bent verantwoordelijk voor het organiseren en coördineren van de werkzaamheden, het afstemmen met interne en externe partijen, en het bewaken van de voortgang en kwaliteit. Ben jij klaar om deze uitdaging aan te gaan en tastbare resultaten neer te zetten?

Als projectleider gebiedsontwikkeling krijg je de kans om een tastbare impact te maken op de leefomgeving van Altena. Je stuurt niet alleen projecten aan, maar bent de spil in complexe processen, van de eerste verkenning tot de uiteindelijke realisatie. Deze rol biedt volop ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om je expertise in te zetten voor uitdagende woningbouwontwikkelingen, waarbij je continu leert en groeit in een dynamische omgeving.

• Je organiseert en begeleidt de samenwerking tussen de gemeente en ontwikkelaars, en bereidt intentie- en anterieure overeenkomsten voor.
• Je coördineert de planuitwerking en ruimtelijke procedures, en signaleert en beheerst actief projectrisico's.
• Je onderzoekt de haalbaarheid van CPO-ontwikkelingen en adviseert het bestuur over de beste aanpak.
• Je begeleidt de initiatief- en verkenningsfase van ontwikkelingen en stelt Nota's van Uitgangspunten op.
• Je voert overleg met marktpartijen en stakeholders, en bereidt bestuurlijke besluitvorming zorgvuldig voor.

Door jouw inzet worden concrete projectresultaten behaald en draag je direct bij aan de realisatie van belangrijke woningbouwprojecten in de gemeente Altena.

Voor deze cruciale rol zoeken wij een projectleider die niet alleen over de benodigde expertise beschikt, maar ook een natuurlijke aanleg heeft voor samenwerking en het signaleren van kansen. Je bent een proactieve denker die complexe vraagstukken omzet in concrete oplossingen en daarbij altijd het grotere geheel voor ogen houdt. Je gedijt in een dynamische omgeving en bent in staat om zelfstandig te opereren, met een scherp oog voor zowel detail als de bestuurlijke context.

• Een afgeronde opleiding op minimaal HBO/WO-niveau.
• Minimaal 3 jaar recente ervaring als zelfstandig opererend projectleider Ruimte.
• Aantoonbare ervaring met gebieds- en woningbouwontwikkeling, inclusief samenwerking met marktpartijen en bestuurlijke besluitvorming.
• Ervaring met alle projectfasen en bijbehorende acties.
• Bekendheid met werken binnen een politiek-bestuurlijke/gemeentelijke organisatie.

Ben jij die resultaatgerichte professional met de juiste mix van kennis en persoonlijkheid om deze uitdaging aan te gaan? Solliciteer dan nu en draag bij aan de toekomst van Altena!

Gemeente Altena zoekt per 1 september 2026 een zelfstandig opererend projectleider voor de realisatie van drie samenhangende woningbouwontwikkelingen:

• Ons Laant te Nieuwendijk;
• CPO Dussen;
• Herontwikkeling voormalige Renaultgarage te Nieuwendijk.