Medewerker Grondzaken

Heb je je ooit afgevraagd hoe gemeentegrond precies wordt beheerd en wie de touwtjes in handen heeft bij ongeregistreerd gebruik? Als medewerker Grondzaken ben jij de spil in dit belangrijke proces. Je duikt in complexe dossiers en bent het eerste aanspreekpunt voor burgers en opdrachtgevers. Jouw expertise helpt bij het legaliseren van situaties en het oplossen van uitdagende vraagstukken. Binnen een dynamisch team pak je de achterstand in reguliere aanvragen aan en zorg je voor 'beheer op orde'. Je organiseert informatiebijeenkomsten en voert huiskamergesprekken, waarbij je met tact en inzicht tot de beste oplossingen komt. Denk aan het zelfstandig afhandelen van verkooptrajecten, verhuur of bruikleen, en zelfs gerechtelijke procedures bij terugvordering van gronden. Jouw werk heeft directe impact op de leefbaarheid en toekomst van de stad. Je beoordeelt en adviseert over lastige dossiers, zoals beroepen op verjaring, en stelt collegevoorstellen op. Hierbij schakel je zowel ambtelijk als bestuurlijk. Voel je de uitdaging om eigendom en beheer te formaliseren en bij te dragen aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille? Dan is dit jouw kans om echt het verschil te maken! Wat bieden wij jou?

• Een salaris passend bij jouw kennis en ervaring tussen €3.550 en €5.000 bruto per maand op basis van 40 uur, exclusief vakantiegeld en 13e maand;
• Een dienstverband bij Maandag® dat aansluit op jouw wensen en ambities;
• Mogelijkheden om hybride te werken, zodat werk en privé goed in balans blijven;
• Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden zoals €0,23 kilometervergoeding, een mogelijke elektrische leaseauto, pensioenopbouw, 5 weken betaald verlof en een thuiswerkvergoeding;
• Toegang tot opleidingen en trainingen via erkende opleidingspartners om jezelf verder te ontwikkelen.

Als Medewerker Grondzaken krijg je de kans om een cruciale rol te spelen in het beheer van gemeentegrond. Je werkt aan tastbare oplossingen voor burgers en draagt bij aan een gestructureerde vastgoedportefeuille. Deze functie biedt volop ruimte voor persoonlijke en professionele groei, waarbij je je vaardigheden in complexe onderhandelingen en juridische processen verder ontwikkelt. Je krijgt de vrijheid om zelfstandig dossiers af te handelen en impact te maken op de leefbaarheid van Venlo.

• Je bent eindverantwoordelijk voor dossiers met betrekking tot 'Verkoop reststroken en aanpak ongeregistreerd grondgebruik'.
• Je voert complexe gesprekken met burgers en opdrachtgevers om tot een legale situatie te komen.
• Je begeleidt zelfstandig verkoop- en verhuurtrajecten van gemeentegrond.
• Je stelt bruikleen-, huur- en koopovereenkomsten op en adviseert over de inhoud van collegevoorstellen.
• Je beoordeelt en adviseert over lastige dossiers, inclusief beroepen op verjaring.
• Je voert het proces betreffende terugvordering van gronden uit en, indien nodig, voer je gerechtelijke procedures namens de gemeente.
• Je organiseert, coördineert en plant diverse werkzaamheden, zoals informatiebijeenkomsten en keukentafelgesprekken.

In deze functie ben je de drijvende kracht achter het formaliseren van eigendom en beheer, en draag je direct bij aan een toekomstbestendig Venlo.

Jij bent een gedreven professional met een scherp oog voor detail en een hart voor de publieke zaak. Je beschikt over een flinke dosis lef en inlevingsvermogen, waardoor je complexe gesprekken met burgers kunt voeren en tot passende oplossingen komt. Initiatiefrijk en daadkrachtig, pak je dossiers zelfstandig op en weet je door te pakken wanneer de situatie daarom vraagt. Jouw integriteit en oplossingsgerichte aanpak maken je een waardevolle schakel in het team.

Voor deze functie zoeken we een kandidaat die de volgende kwalificaties meebrengt:

• Een afgeronde hbo-opleiding.
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring in het vakgebied.
• Ruime ervaring met werken binnen overheidsorganisaties.
• Juridische kennis op het gebied van bestuurs- en privaatrecht.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden.

Kortom, ben jij de Medewerker Grondzaken die met juridische kennis en een menselijke aanpak het verschil maakt in Venlo? Solliciteer dan nu en draag bij aan een toekomstbestendige gemeente!

Gemeente Venlo is een ambitieuze gemeente in Noord-Limburg waar gewerkt wordt aan een aantrekkelijke, leefbare en toekomstbestendige omgeving voor inwoners en ondernemers. Binnen het team Grondbedrijf en Vastgoed wordt dagelijks gewerkt aan het beheer, de ontwikkeling en het optimaal benutten van gemeentelijke gronden en vastgoed. Het team combineert juridische, financiële en maatschappelijke belangen en speelt een belangrijke rol bij het op orde brengen van grondgebruik, eigendom en vastgoedbeheer binnen de gemeente.