Opzichter Mutatieonderhoud

Stel je voor dat een huurder de sleutel inlevert en jij ervoor zorgt dat de woning binnen de kortste keren weer volledig in orde is voor de volgende bewoner. Krijg jij energie van het strak organiseren van dit hele proces? Als opzichter mutatieonderhoud beheer je het volledige traject rondom het wisselen van bewoners. Je controleert de staat van de woning, maakt heldere afspraken over het nodige herstel en stuurt externe vakmensen en de eigen onderhoudsdienst aan. Je bewaakt de kwaliteit, let scherp op de kosten en zorgt dat alles volgens een strakke planning verloopt. Zo maak je van elke leegstaande woning weer een warm en betrouwbaar thuis.

• Het opnemen van de woning bij vertrek en het vaststellen van de benodigde werkzaamheden.
• Het aansturen van co-makers en het scherp bewaken van de voortgang, budgetten en kwaliteit.
• Het voeren van een heldere administratie en het nauw samenwerken met verhuurmakelaars.

Jouw rol maakt direct verschil in de praktijk. Doordat jij snel en accuraat werkt, kunnen nieuwe huurders zonder zorgen hun intrek nemen. Dit draagt bij aan tevreden bewoners en leefbare buurten. Tegelijkertijd krijg je alle ruimte om jezelf verder te ontwikkelen binnen jouw vakgebied en te groeien in je professionele rol. Ben jij klaar om deze verantwoordelijkheid op je te nemen en te zorgen voor een vliegende start voor iedere nieuwe huurder in de regio? Solliciteer direct, laat je talenten zien en ontdek wat deze mooie rol voor jouw verdere loopbaan kan betekenen!

Als opzichter duik je elke dag vol energie in de praktijk van het mutatieonderhoud. Je ziet direct resultaat van jouw inzet wanneer een woning na een opzegging weer volledig strak en verhuurklaar wordt gemaakt. In deze dynamische rol krijg je alle ruimte om processen te optimaliseren, je vakmanschap verder uit te breiden en jezelf continu te ontwikkelen binnen een maatschappelijk betrokken en professionele werkomgeving.

• Coördineren en bewaken van het volledige mutatieproces, vanaf de opzegging van de huur tot en met de uiteindelijke oplevering aan de nieuwe bewoner.
• Uitvoeren van begin- en eindinspecties, vaststellen van benodigde herstelwerkzaamheden en bewaken van de gestelde kwaliteitseisen.
• Aansturen en begeleiden van co-makers en de eigen onderhoudsdienst, waarbij je scherp stuurt op planningen, budgetten en kostenbeheersing.
• Toepassen en bewaken van actuele wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid, waaronder de Arbowet en het V&G-beleid.
• Proactief meedenken over procesverbeteringen en nauw samenwerken met verhuurmakelaars om de doorlooptijd optimaal te houden.

Met jouw scherpe oog voor detail en daadkrachtige aanpak zorg je ervoor dat elke woning een vliegende start krijgt.

Jij bent een daadkrachtige en zorgvuldige professional die het overzicht bewaakt in een dynamische omgeving. Met jouw oog voor detail en verantwoordelijkheidsgevoel zorg je ervoor dat alles op rolletjes loopt. Je schakelt gemakkelijk met verschillende partijen en weet heldere afspraken te maken. Als mens ben je benaderbaar, nuchter en resultaatgericht, waardoor je een fijne samenwerkingspartner bent voor zowel collega’s als externe vakmensen.

• Minimaal 1 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare rol of binnen het mutatieonderhoud.
• Mbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur binnen een bouwkundige richting.
• Solide kennis van bouwkundige aspecten, kwaliteit en kosten van bouwmaterialen.
• Actuele kennis van wet- en regelgeving rondom veiligheid, waaronder de Arbowet en het V&G-beleid.
• Sterk inzicht in de samenwerking met externe partijen en co-makers binnen het onderhoudsproces.

Met deze combinatie van vakkennis en persoonlijke eigenschappen ben jij helemaal klaar om deze uitdaging met beide handen aan te grijpen. Herken jij jezelf in dit profiel? Wacht dan niet langer en solliciteer direct om deze stap in jouw loopbaan te zetten!

Maandag® biedt een combinatie van de zekerheid van een vaste arbeidsovereenkomst en de afwisseling van tijdelijke opdrachten bij diverse opdrachtgevers.