Verhuurmakelaar/mutatieopzichter

• Je levert een actieve bijdrage aan de verbetering van het mutatieproces in samenwerking met aannemers.
• Naast je dagelijkse werkzaamheden wordt van je verwacht dat je kritisch meedenkt over efficiëntere werkwijzen.

• Uitvoeren van voor- en eindinspecties na huuropzegging en het vastleggen van afspraken.
• Afhandelen van vertrekkende huurders, inclusief het maken en vastleggen van afspraken conform beleid.
• Aanvragen en coördineren van mutatieonderhoud en sturen op leegstand en huurderving.
• Bewaken van het budget voor mutatiewerkzaamheden en bijsturen waar nodig.
• Beantwoorden van vragen en adviseren van vertrekkende en nieuwe huurders.

• Beoordelen van de verhuurbaarheid van woningen en initiëren van verhuur bevorderende maatregelen.
• Afstemmen met collega’s binnen het verhuur- en verkoopproces.
• Toezien op het beschikbare mutatiebudget.

• Organiseren en begeleiden van bezichtigingen voor reguliere en nieuwbouwwoningen.
• Input leveren voor verhuuradvertenties.
• Zorgen voor duidelijke en volledige informatieverstrekking aan kandidaat-huurders.

• Verantwoordelijk voor de oplevering en sleuteloverdracht aan nieuwe huurders.
• Verzorgen van de ondertekening van huurovereenkomsten.
• Signaleren van verbeterpunten in klantgerichtheid en digitalisering van het opleverproces.

• Toepassen van relevante wet- en regelgeving.
• Aanleggen en bijhouden van digitale dossiers, inclusief archivering ten behoeve van audits.
• Leveren van input voor jaarplannen.
• Signaleren van knelpunten en adviseren over procesverbeteringen.

Functie-eisen

• MBO werk- en denkniveau in de richting van technisch beheer en onderhoud.
• Opleiding tot verhuurmakelaar of vergelijkbare vakopleiding verhuur.
• Training in asbestherkenning is een pré.
• Aantoonbare ervaring binnen een woningcorporatie.
• Je bent direct inzetbaar zonder uitgebreide inwerkperiode.
• Bekendheid met systemen zoals Tobias en de Casix-opname app is een pré.

Wat bieden wij jou?

• Salaris tussen de €3500 en €4400 euro op basis van 36 uur;
• Laptop en/of telefoon;
• Reiskostenvergoeding van €0,23 per gereden kilometer;
• 8,33% vakantiegeld, uitbetaald in mei;
• De mogelijkheid om je via de Maandag® Academy verder te ontwikkelen.